Planprocessens ekonomi

Kurskod: BY178B

Institution:

Urbana studier

Version:

3

För studenter antagna höst 2010  

Andra versioner

Fastställande

Kursen är inrättad 11 december 2007.
Denna kursplan (version 3) är fastställd 21 december 2010 av Utbildningsnämnden/kursnämnder vid Kultur och samhälle.
Kursplanen gäller från 01 september 2009 och ersätter kursplan fastställd 10 juni 2009.

Utbildningsnivå

Grundnivå

Kursbeskrivning

Kursen syftar till att studenten ska utveckla kunskap om den fysiska planprocessens ekonomiska och juridiska ramar och möjligheter. Studenten ska också skaffa sig inblick i vilka som är planerarens förhandlingspartner i olika situationer.

Fördjupning i förhållande till examensfordringarna

Kursen kan ingå i programmet Stadsbyggnad, stadsutveckling och planering, 180 hp,

Förkunskapskrav

Matematik B. Planprocessens juridik 5 hp

Lärandemål

Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten:

• visa grundläggande kunskaper om ekonomiska aspekter av planprocessen och kunna plan- och bygglagen kring detta
• visa förståelse för olika intressenters utgångspunkter i en förhandlingssituation

Färdighet och förmåga:
Efter avslutad kurs ska studenten:

• kunna kommunicera frågor kring exploateringsprocessen och koppla planläggning till markvärde

Värderingsförmåga och förhållningssätt:
Efter avslutad kurs ska studenten:

• kunna resonera kring fördelnings-, rättvise- och hållbarhetsfrågor ur ett exploateringsekonomiskt perspektiv

Formerna för att bedöma studenternas prestationer

Examinationen består av skriftlig individuell tentamen (5hp).
För betyget godkänd krävs godkänt på tentamen
För betyget väl godkänt krävs väl godkänt på tentamen.


Innehåll eller kursinnehåll

• Markexploateringens ekonomi
• Exploatörsparagraferna i PBL
• Exploateringsprocessen
• Koppling planläggning – markvärde
• Fördelnings- och rättvisefrågor
• Förhandlingssituationen och intressenter
• Exploateringsekonomi i ett hållbarhetsperspektiv

Arbetsformer

Kursen bygger på föreläsningar, övningar och ett seminarium. Övningarna innehåller moment av både individuellt arbete och grupparbete. Arbetet med uppgifterna sker dels självständigt, dels med handledning.
Föreläsningar ca 10 tim
Övningar ca 10 tim
Seminarium ca 3 tim
Självstudier 110 timmar


Betygsgrader

Underkänd, Godkänd eller Väl godkänd.


Kurslitteratur och övriga läromedel

• Andersson, R (1998). Attraktiva städer – en samhällsekonomisk analys. Byggforskningsrådet, Stockholm. ISBN 91-540-5810-4 (kap. 7 och 8).
• Blomé, G (2010). Profitability analysis of a strategy to increase housing quality in socially disadvantaged large housing estates. Paper presented at the ENHR-conference “Urban Dynamics and Housing Change”, Istanbul, 4-7 July 2010.
• Boverket (2007). Bostadspolitiken: svensk politik för boende, planering och byggande under 130 år. Första uppl. Karlskrona. ISBN 978-91-85751-44-0.
• Eklund, K (2004). Vår ekonomi: en introduktion till samhällsekonomin. 10:e uppl. Prisma, Stockholm. ISBN 978-91-7227-501-0 (kap. 2 och 3).
• Finnveden, G & Sterner, T (2007). Reflektioner på samhällsekonomiska analyser i allmänhet och på kalkylen för nord-sydliga förbindelser i Stockholm i synnerhet. Kungliga Tekniska Högskolan, Stockholm.
• Kalbro, T (2007). Markexploatering: juridik, ekonomi, teknik och organisation. Tredje uppl. Norstedts juridik, Stockholm.
• Lind, H & Lundström, S (2008). Affären Gårdsten – har förnyelsen av Gårdsten varit lönsam? Uppsats nr 44, Bygg och fastighetsekonomi, Institutionen för fastigheter och byggande. Kungliga Tekniska Högskolan, Stockholm.
• Pettersson, H E (2001). Kan människoliv värderas i pengar? I Krister Spolander (red.), Rationalitet och etik i samhällsekonomisk analys och Nollvision. NTF Förlag, Solna.
• Statens institut för kommunikationsanalys, SIKA (2005). Den samhällsekonomiska kalkylen – en introduktion för den nyfikne. SIKA, Stockholm. ISSN 1402-6651.
• Turner, B (2001). Bostadspolitik och samhällsekonomi. I Anders Lindbom (red.), Den nya bostadspolitiken. Boréa, Umeå. ISBN 91-89140-17-6.
• Widlert, S (2001). Samhällsekonomisk analys i inriktningsplaneringen – state-of-the-art. I Krister Spolander (red.), Rationalitet och etik i samhällsekonomisk analys och Nollvision. NTF Förlag, Solna.

Kursvärdering

Alla studenter ges vid slutet av kursen möjlighet att kommentera kursen skriftligt. En sammanställning av resultatet finns tillgänglig på området. Kursansvarig informerar om resultatet och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingen.