Bygg- och fastighetsekonomi

Kurskod: BY313I

Institution:

Medieteknik och produktutveckling

Version:

1

För studenter antagna höst 2015   höst 2014   höst 2013   höst 2012  

Fastställande

Kursen är inrättad 09 februari 2012.
Denna kursplan (version 1) är fastställd 28 februari 2012 av Utbildningsnämnden/kursnämnder vid Kultur och samhälle.
Kursplanen gäller från 03 september 2012.

Utbildningsnivå

Grundnivå

Kursbeskrivning

Kursens syfte är att studenten ska utveckla kunskap och förmåga för att kunna göra ekonomiska beräkningar och bedömningar av byggprojekt och fastighetsförvaltning.

Fördjupning i förhållande till examensfordringarna

Kursen kan ingå i högskoleingenjörsexamen i byggteknik och ges även som fristående kurs.

Förkunskapskrav

BY305J Projektledning och byggproduktion

Lärandemål

Kunskap och förståelse
Efter avslutad kurs ska studenten kunna:

• visa kunskap om grundläggande byggnads- och fastighetsekonomiska begrepp

Färdighet och förmåga
Efter avslutad kurs ska studenten kunna:

• utföra investeringsanalys i byggprojekt både i tidiga skeden och inför byggproduktion
• upprätta beräkningsmodeller för fastigheters underhållsplanering
• utföra ekonomiska beräkningar med hjälp av dator för att analysera ekonomin i projekt.
• skriftligt och muntligt redovisa förutsättningar, beräkningsmodeller och resultat från beräkningar för olika tillämpningsexempel
• utvärdera om erhållet beräkningsresultat överensstämmer med beräkningsförutsättningar och uppställd beräkningsmodell

Formerna för att bedöma studenternas prestationer

För betyget godkänd krävs att studenten är godkänd på

• inlämningsuppgifter i byggnadsekonomi (3,5 hp)
• inlämningsuppgifter i fastighetsekonomi (4 hp)

För betyget Väl godkänd krävs dessutom betyget Väl godkänd på samtliga inlämningsuppgifter.


Innehåll eller kursinnehåll

Föreläsningarna behandlar bygg- och fastighetsföretags ekonomiska system, organisationsformer, problemlösning och beslutfattande i relation till affärsidé samt baskunskaper, som ger förtrogenhet med metoder för kostnadsberäkning. Vidare behandlas beräkning av kapitalbehov och kapitalbindning i produktionsprocessen. Kursen behandlas de vanligaste investeringskalkylerna, såsom nuvärdesmetoden, ”pay back”-metoden, annuitetsmetoden och internräntemetoden.
Studenterna genomför arbetsuppgifter i form av analyser av praktikfall inom områdena: byggherrens tidiga kalkyl, entreprenörens anbudsräkning; fastighetsföretagets lönsamhetskalkyl, analys av ett ombyggnadsprojekts lönsamhet.


Arbetsformer

Föreläsningar/seminarier/övningar cirka 60 timmar – varav cirka 6 timmar är obligatoriska – samt självstudier cirka 140 tim.


Betygsgrader

Underkänd, Godkänd eller Väl godkänd.


Kurslitteratur och övriga läromedel

• Hansson, B., Olander, S. & Persson, M. (senaste uppl.). Kalkylering vid bygg- och fastighetsutveckling. Svensk Byggtjänst, Lund.

Kursvärdering

Alla studenter ges vid slutet av kursen möjlighet att kommentera kursen skriftligt. En sammanställning av resultatet finns tillgänglig. Kursansvarig informerar om resultatet och eventuella beslut om åtgärder som föranleds av kursvärderingen.